京津房价对周边城市房价的外部溢出效应研究

本文在分析国内外城市房价溢出效应研究现状和京津冀房价互动机制的基础上建立向量自回归模型，利用脉冲响应函数分析了北京和天津房价对周边城市房价的外部溢出效应。结果表明：北京和天津房价相互间的影响作用较大，但两地房价均不受河北省各重点城市房价变动的影响，且这两个地区的房价具有较强的“外部溢出效应”；北京和天津房价的波动主要是受自身内部原因影响较大，即存在较大的“内部积累效应”。