新形势下房地产企业财务风险成因及应对研究

经济新常态背景下，房地产企业正面临换挡期和分化期，尤其在经历野蛮生长阶段后，房地产行业集中度明显得到提升，房地产企业发展模式逐步由加杠杆、高周转、资本驱动向强调运营能力与产品品质转变。然而，在全新的市场环境下，消费者对于购买房地产开始趋于理性，加之受国家宏观调控政策等因素影响，房地产财务风险因素有增无减，呈多发趋势。在新形势下房地产企业要寻求高质量发展，无疑需要及时、深入、全面地了解企业财务风险成因，以便针对性地采取应对措施，适应新形势下房地产企业财务管理特点。据此，文章结合新形势下房地产企业财务管理，从概念、特征等维度入手，通过房地产企业常见财务风险及成因分析，提出与之相匹配的财务优化策略，以供同行参考。