摘 要: | 青岛市城阳区流亭街道社区干部来信问:随着城近郊区农村城市化,“村改居”人口住进了小区楼房。现在楼房维修、水管、电路的改造费用需要居民均摊,社区没有强制措施,有的居民不交费用怎么办?答:目前,有关小区房屋维修,水管、电路等设施的改造、维护费用问题已经有明确的法律规定。回答这个问题,首先要搞清房屋产权人是谁?谁要维修改造?如果产权归某单位所有,居民只是租用者,费用自然应该由单位负责。如果产权归分散业主,就应该由所有“有业居民”作一个决定:这个工程做不做,怎么做,自己做还是请工程公司做?各家多少费用,怎么拿?物业管理条例…
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