房地产业再次升温现象值得关注

近年来,为控制房地产行业过热发展,防止银行信贷资金向房地产行业过度集中,有效规避资金风险,国家对房地产行业实施了一系列宏观调控政策。2005年3月,又调整了商业银行自营性个人住房贷款政策,规定个人住房贷款不再享受优惠利率,同时规定房地产行业过热发展的城市可将个人住房首付比例从目前的20％提高到30％。目前,从总体上看,国家宏观调控政策取得了明显的效果。但是,在众多的中小城市,房地产行业过热发展的势头并没有得到有效控制。近日,笔者对突泉县辖内房地产行业发展情况进行了调查。调查显示,受多种因素影响该县商品房价格近年来一直呈现出持续上涨的势头,房价上涨引发的相关问题值得关注。