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非稀缺资源比重决定经济质量优劣
引用本文:葛洪才.非稀缺资源比重决定经济质量优劣[J].社会观察(上海),2005(10):58-58.
作者姓名:葛洪才
摘    要:中国人民银行日前发布的房地产金融报告建议:“取消现行房屋预售制度,改期房销售为现房销售。”央行认为,很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,目前经营良好的房地产商已积累了一定的实力,可以考虑予以取消,改期房销售为现房销售。业内人士分析,这一建议如果实行,将对房地产市场产生重大影响:对开发商意味着重新洗牌,对银行业意味着舒缓金融风险积淀,对买房人则意味着缩短贷款压力、减少非市场风险;对宏观经济而言,可能意味着房地产固定资产投资回落,楼市供求关系产生新的变化。

关 键 词:中国  房屋预售制度  现房销售  房地产市场  金融风险  供求关系  固定资产投资
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