| 英国住房转换计划对中国以房养老的启示 |
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| 引用本文： | 吴安青.英国住房转换计划对中国以房养老的启示[J].北京航空航天大学学报(社会科学版),2018,31(4):53-59. |
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| 作者姓名： | 吴安青 |
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| 作者单位： | 北京航空航天大学 法学院,北京,100083 |
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| 摘 要： | 居家型以房养老意在将住房的部分交换价值提前释放出来,用于改善老年生活.英国通过住房资产释放计划开展以房养老,该计划包括终身抵押贷款和住房转换计划两种类型.前者属于反向抵押贷款模式,后者则是售房养老的变形.反向抵押贷款模式虽然占据市场垄断地位,但是其中蕴含难以克服的风险因素.实际上很少被关注的住房转换计划却具有资产转换率高、利率风险低、寿命风险低等优点,也更符合人口预期寿命不断延长的社会现实.中国以房养老处于起步阶段,借鉴英国住房转换计划,结合当前中国开展的共有产权保障性住房建设,构建具有中国特色的以房养老制度,是非常有意义的尝试.
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| 关 键 词： | 住房转换计划 住房资产释放 以房养老 反向抵押 产权共有 |
Home Reversion Schemes in UK and Its Enlightenment for China |
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| WU Anqing.Home Reversion Schemes in UK and Its Enlightenment for China[J].Journal of Beijing University of Aeronautics and Astronautics(Social Sciences Edition),2018,31(4):53-59. |
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| Authors: | WU Anqing |
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| Keywords: | |
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