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| 论城市化进程中宅基地使用权流转的法律保障 | |
| 引用本文： | 姚虹.论城市化进程中宅基地使用权流转的法律保障[J].东北农业大学学报(社会科学版),2021,19(1):86-91. |
| 作者姓名： | 姚虹 |
| 作者单位： | 哈尔滨师范大学,黑龙江 哈尔滨 150025 |
| 基金项目： | 黑龙江省哲学社会科学规划课题"农村土地流转的法保障研究" |
| 摘 要： | 宅基地使用权流转是城市化对农村发展产生巨大影响的反映之一.宅基地"两权分离"的主要制度缺陷为宅基地使用权的社会保障属性对其财产属性功能发挥的影响,而"三权分置"通过增设资格权,将其与宅基地使用权分离,解绑集体经济组织成员身份对宅基地使用权权利功能的束缚.通过对宅基地制度本身的再塑造,充分运用《民法典》第363条"国家有关规定"的宽泛性,能够基本弥补"两权分离"缺陷,但通过增设资格权完善宅基地退出机制是"两权分离"尚不足以实现的.宅基地使用权流转的法保障研究应关注地区差异对立法的影响. |
| 关 键 词： | 城市化 宅基地使用权 资格权 流转 |
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