2009年房价趋势分析 |
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引用本文: | 欧文彪,俞晓婷.2009年房价趋势分析[J].经营管理者,2009(5). |
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作者姓名: | 欧文彪 俞晓婷 |
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作者单位: | 中南财经政法大学金融学院; |
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摘 要: | 房地产业一大特点就是巨额资金不停的周转以满足行业的发展需要,一旦资金链断裂就会有破产的风险,而本文预测09年地产业的资金缺口将达到了4495亿元,这个资金缺口将对09年房价有何影响呢?本文立足于09年银行贷款、外资及自有资金等主要资金来源将无法满足行业需求而只有寄希望于通过销售回收资金的角度,从归还到期贷款、消化存货及应对保障性住房推出的影响等几个方面来说明09年房价下降的趋势,同时本文最后做出了关于设立行业"投机门槛"等措施的政策建议。
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关 键 词: | 资金缺口 房价 投机门槛 |
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