“拆迁”在美国

我住在美国加利福尼亚州的一个小镇上。说是小镇,实际人口也就相当于国内万人的一个社区。前几天在小镇上买吃的,无意间小镇自办的报纸的头版头条新闻吸引了我——镇区划委员会否决了某开发商的小区计划,同时还有一长串十几个公开听证会的通知。于是我花了两毛五分钱买了一份,回家细细地读。“流产”的开发计划通常情况下,要开发就要拆迁,要拆迁就涉及到补偿。所以这条涉及个人利益的消息是很引人的。美国的房地产业遵循的是一个稳定的开放的自由市场制度,拆迁补偿中有一个概念叫“公平市场价格”,即所谓合理的补偿——补到原来的房地产主自…