| 数量型货币政策工具影响上海住房市场量价波动的探讨 |
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| 引用本文： | 杨刚,王洪卫,曹黎娟.数量型货币政策工具影响上海住房市场量价波动的探讨[J].社会科学家,2012(3):66-70. |
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| 作者姓名： | 杨刚 王洪卫 曹黎娟 |
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| 作者单位： | 1. 浙江农林大学,浙江杭州332600;上海财经大学,上海200433
2. 上海财经大学,上海,200433 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金(编号71103121);浙江省教育厅基金(编号Y201121210);上海财经大学研究生创新基金(编号CXJJ-2011-309);上海市哲学社会科学规划课题(编号2011EJL002);上海市教委科研创新课题(编号12YS106)阶段性成果 |
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| 摘 要： | 数量型货币政策对住房改革以来的上海住房市场量价波动影响很大.文章通过运用State-space模型和Kalman滤波解法,以信贷规模作为数量型货币政策工具的代理变量,对该影响力从开发性贷款和消费性贷款规模两方面进行了实证研究.结果表明:信贷规模扩张使上海房地产市场提早启动,量价齐升迅速进入繁荣阶段,并形成明显泡沫；该影响力以2005年为界分为两个阶段,在不同阶段对量价影响的效果及方式都显著不同,因此要适时、适度地发挥货币政策数量工具的正面影响并抑制其负面影响,才能促进我国住房市场的持续稳定繁荣.
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| 关 键 词： | 信贷规模 住房市场 量价 State-space模型 Kalman滤波 |
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