集体建设用地使用权直接流转对农民增收作用研究——以宜兴市为例 |
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作者姓名: | 赵天天 诸培新 |
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作者单位: | 南京农业大学 |
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摘 要: | 本文在理论分析的基础上,对宜兴市集体建设用地流转、农民收入状况实地调查研究发现,集体建设用地年租制使集体土地价值得到显化,大大增加了村、镇等集体组织的经济收入,但与农民增收的直接关系不明显。主要原因是供需受限、产权不完整、收益分配关系不清晰。在此基础上从4个方面提出了允许集体建设用地直接入市、增加集体建设用地用地市场供给、平等城乡土地产权关系、量化集体建设用地流转收益分配关系的对策建议。
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关 键 词: | 集体建设用地 直接流转 农民增收 制约因素 |
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