我国货币政策对住宅价格的影响效果分析——基于SVAR模型的实证研究 |
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引用本文: | 周江涛.我国货币政策对住宅价格的影响效果分析——基于SVAR模型的实证研究[J].甘肃社会科学,2011(5). |
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作者姓名: | 周江涛 |
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作者单位: | 北京师范大学 经济与工商管理学院,北京,100875 |
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摘 要: | 本文使用中国2000年至2010年的季度数据,利用SVAR计量模型,深入研究了货币政策对不同类型住宅价格的影响效果。结果显示:第一,利率对住宅价格具有异于寻常的正向冲击作用,提升利率并不能有效抑制房价,这与政策制定者的政策预期以及公众的经验相背离;第二,货币供应量对住宅价格有明显的正向冲击效应,过剩的流动性是推高房价的重要原因,住宅价格调控的基本着力点应当放在货币量的管控上;第三,货币政策对不同类型的住宅价格具有不同的政策效果,差别化的房价调控势在必行。
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关 键 词: | 住宅价格 货币政策 SVAR |
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