城市规划要科学引导和调控房地产开发

改革开放以来，中国房地产业迅猛发展。不仅很快改善了居民的居住质量。而且推动了中国经济的快速增长．已经成为国民经济的基础产业和支柱产业之一。房地产业的健康持续发展，不仅是建设和浩社会的重要环节。而且关系到国民经济发展速度和质量。但近年来，整个房地产市场出现了房价增幅过快。供应结构不够合理，部分城市房地产投资过热等问题。这些问题是在前进发展中出现的，与制度基础、管理体制和方式等多方面的因素有关，越来越受到党和政府的重视和社会各阶层的关注，政府部门不断出台各种政策以调控房地产业的发展。本文试从城市规划引导房地产业健康发展的角度，谈谈如何通过城市规划对房地产业进行科学的引导和调控。