| 我国住宅建设用地续期问题探讨 |
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| 引用本文： | 吴冠岑,牛星,汪建.我国住宅建设用地续期问题探讨[J].科学发展,2016(7):73-77. |
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| 作者姓名： | 吴冠岑 牛星 汪建 |
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| 作者单位： | 1. 上海大学管理学院 200444;2. 华东理工大学社会与公共管理学院 200237 |
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| 基金项目： | 中央高校科研业务基金(WE1321001)，上海市政府决策咨询研究重点课题(编号2014-A-28-A) |
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| 摘 要： | 我国住宅用地续期问题的处理,本质上是对现行国有经营性土地有偿出让制度的补充和完善.不管住宅用地续期问题采取哪种方式,都要设计好计费基础和费率,以减少民众住房支出的负担以及合理进行社会财富的再分配为根本.稳定地方政府收入预期,从长期看还需要在国家、地方政府、开发商、居民之间确定一套系统的土地收益分配和共享体系,逐步减少地方政府对一次性出让土地收入的依赖,使地方政府获得有保障的财源,稳定土地收益预期.
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| 关 键 词： | 住宅建设用地 续期 不动产收益 |
Discussion on the Renewal Problem of Residential Land Construction in China |
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