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| 我国公共住房消费融资模式主要问题研究 | |
| 引用本文： | 吴晓燕,周京奎,李兆民.我国公共住房消费融资模式主要问题研究[J].调研世界,2014(8). |
| 作者姓名： | 吴晓燕 周京奎 李兆民 |
| 作者单位： | 天津农学院人文学院;南开大学经济研究所;天津科技大学继续教育学院; |
| 基金项目： | 国家社会科学基金青年项目“公共品供给、土地溢价效应与城市增长管理研究”(09CJY034)的资助 |
| 摘 要： | 我国现有公共住房消费融资模式包括公积金贷款模式和住宅储蓄模式,但现有模式并未合理、有效地提升中低收入家庭的住房支付能力。本文从构建和完善公共住房消费融资体系角度出发,对现有公共住房消费融资模式存在的主要问题进行分析,发现我国尚不存在真正意义上的公共住房消费融资模式,现有模式难以发挥保障功能,而且其资金来源单一、使用效率低。因此,建议根据我国保障住房的两种类型,分别构建出售型和出租型保障住房消费融资模式。 |
| 关 键 词： | 公共住房 消费融资模式 公积金贷款模式 住宅储蓄模式 |
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