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| 产权式商铺及其发展前景浅析 | |
| 引用本文： | 赵立坤.产权式商铺及其发展前景浅析[J].四川省情,2006(2):58-58. |
| 作者姓名： | 赵立坤 |
| 作者单位： | 四川工程职业技术学院 |
| 摘 要： | 产权式商铺是指商铺业主出于投资目的,将购买的全产权商铺交由开发商或委托第三方公司整体经营管理,商铺业主获得定期定额的投资回报的一种房地产商铺产品形式。“分权分立”是其核心理念和特点。所谓“三权分立”是指商铺的所有权、经营权、管理权由不同主体来行使。即投资人购买商铺后获得其所有权,同时开发商以合同约定的形式将商铺的经营权收回来,交由专门的管理公司行使管理权,统一招商经营。产权式商铺操作中的问题与原因房地产开发与商业经营脱节造成开发与经营脱节的原因有二。一是为了规避国家禁止开发商非法集资和承诺回报的政策,… |
| 关 键 词： | 产权式商铺 投资目的 经营管理 产品形式 投资回报 第三方 开发商 房地产 业主 公司 |
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