多元产权房屋共有面积的计算与分摊

多元产权房屋，顾名思义就是一栋房屋中，有多个权属单元。每个权属单元都有自已独立使用的范围和空间，除此之外，都属于公共面积的范围。在商品房交易中，目前有两种计价方式：一是按套内面积计价；二是按建筑面积计价。无论以何种方式进行计价销售，最终落实到权属管理、产权证发放中，都是以建筑面积为基准的。确定准房屋分户的建筑面积，关键在于确定房屋中公共面积其共有共用关系。本文着重对多元产权房屋中共有面积及其共有关系作出探讨。