| 保障性住房REITs发展路径研究 |
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| 引用本文： | 张彦春,丁传明,李香花.保障性住房REITs发展路径研究[J].中南大学学报(社会科学版),2012,18(2). |
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| 作者姓名： | 张彦春 丁传明 李香花 |
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| 作者单位： | 1. 中南大学土木工程学院,湖南长沙,410004
2. 方正证券股份有限公司,湖南长沙,410005 |
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| 基金项目： | 湖南省软科学项目，中央高校基本科研业务费专项资金资助 |
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| 摘 要： | 保障性住房是改善低收入家庭居住条件、调控日益高涨的房价、构建和谐社会的重要途径,但是建设资金短缺、融资渠道狭窄造成保障性住房供给严重不足.论文提出以房地产信托投资基金(REITs)模式作为解决我国保障房建设融资难题的途径,分析了其可行性及在我国施行的主要障碍.以最小法律制度障碍及可操作性为目标,创新性提出选取证券公司专项资产管理计划作为保障房建设REITs的可行路径,分析了证券公司专项资产管理计划的本质属性,论证了利用证券公司专项资产管理计划实施REITs的可行性及优势,并提出了相关政策建议.
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| 关 键 词： | 保障性住房 融资 REITs 最小法律障碍 专项集合资产管理计划 |
On the Developmental Path of REITs in the Low-income Housing Construction |
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| ZHANG Yanchun
,
DING Chuanming
,
LI Xianghua.On the Developmental Path of REITs in the Low-income Housing Construction[J].Journal of Central South Huiversity: Social Science,2012,18(2). |
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| Authors: | ZHANG Yanchun DING Chuanming LI Xianghua |
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| Abstract: | |
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