| 城市居住用地空间配置决策支持模型研究—基于不同类型家庭居住选址偏好差异的量化分析与应用 |
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| 引用本文： | 张英杰,郑思齐,张索迪. 城市居住用地空间配置决策支持模型研究—基于不同类型家庭居住选址偏好差异的量化分析与应用[J]. 东南大学学报(哲学社会科学版), 2016, 18(5) |
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| 作者姓名： | 张英杰 郑思齐 张索迪 |
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| 作者单位： | ;1.北京林业大学经济管理学院;2.清华大学恒隆房地产研究中心清华大学建设管理系 |
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| 摘 要： | 以家庭的选址行为偏好规律分析为核心出发点,首先在北京市域1911个微观区块尺度上,以北京市2010年交通出行调查中的居民微观数据为基础,采用离散选择模型方法量化了不同类型居民的选址偏好差异;进一步在此基础上进行了两项应用拓展,其一是城市整体居住用地的供需比较分析,度量了家庭偏好和真实用地供给情况的空间差异;其二是针对不同产权类型的保障性住房,通过比较自有住房家庭和租赁住房家庭的选址偏好差异,给出适宜供给公共租赁住房和自住型商品房的具体区位参考结果。研究发现,自有住房家庭更加注重生活品质,而租房家庭对公共交通便利性和就业可达性的偏好显著性更强。
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| 关 键 词： | 居住选址 偏好分析 保障房选址 城市管理 城市规划 |
A decision support model for the spatial allocation of urban residential land:a quantitative analysis based on households' heterogeneous preferences in residential location choice |
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