房地产市场过热投资分析——基于期权博弈的新视角 |
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引用本文: | 曹国华,刘宝森.房地产市场过热投资分析——基于期权博弈的新视角[J].统计与决策,2007(24):50-52. |
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作者姓名: | 曹国华 刘宝森 |
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作者单位: | 重庆大学,经济与工商管理学院,重庆,400044 |
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摘 要: | 本文在分析房地产市场投资过热现象的推动因素后,认为这是在在不完全信息条件下均衡博弈的结果。一个开发商通过推测其竞争对手的投资时机来优化自己的投资点。由于害怕被对手抢占先机,开发商不得不提前投资,模型求解出新的最优投资点,并比较它与垄断条件下最优点的大小。因为这种被抢占的可能具有普遍存在性,众多开发商之间的博弈导致了过热投资现象的产生。模型运用期权博弈理论来解释这种现象。
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关 键 词: | 房地产 过热投资 抢占率 期权博弈 |
文章编号: | 1002-6487(2007)24-0050-03 |
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