《物权法》对房地产业的八大影响

历经立法机关八次审议的《物权法》在2007年3月16日十届人大五次会议上高票通过。《物权法》是民法当中的一个基础部分,而民法与行政法、刑法等共同构成一个国家完整的法律体系。《物权法》的出台,首次确立了物权概念,明确了权利人对物包括动产和不动产享有排他的权利,还规定了物权强有力的保护制度,更是对涉及不动产(房屋与土地)投资、开发、建设、经营的房地产业影响深远。可以说,它对现行的房地产管理方式、方法提供了新的执行制度,为业主保护自身的合法物权提供了法律依据,还为房地产相关的法律法规的完善提供了充足的预留空间。《物权法》将在10月1日起施行,房地产业需正确认识它对整个行业的影响,采取主动的态度,积极做好应对方案,保障行业的正常运行。