| 财务风险、系统性风险与房地产去杠杆政策调控 |
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| 引用本文： | 丁琪琳,辛炜琴.财务风险、系统性风险与房地产去杠杆政策调控[J].长沙理工大学学报(社会科学版),2017,32(5). |
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| 作者姓名： | 丁琪琳 辛炜琴 |
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| 作者单位： | 长沙理工大学 经济与管理学院,湖南 长沙,410004 |
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| 基金项目： | 湖南省教育厅创新平台开放基金项目 |
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| 摘 要： | 房地产公司因杠杆而起的财务风险可能导致系统性金融风险,因而可能要去杠杆.按照描述性统计分析和实证分析的结果,在2010-2016年的时间段内,我国A股市场房地产公司高杠杆、偏高财务风险以及财务杠杆收益同时存在.作为逐利型的微观个体,房地产上市公司不会主动降低杠杆,所以需要政府引导房地产公司降低杠杆以降低财务风险.强化商业银行分类贷款监控、推行房地产项目资产证券化、加强行业风险监控等都是可行的手段.
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| 关 键 词： | 资产负债率 财务杠杆 财务杠杆效率 金融风险 去杠杆 |
Financial Risk,Systematic Risk and Policy Regulation to"Diminish Leverage" in Realty Industry |
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| DING Qi -lin,XIN Wei -qin.Financial Risk,Systematic Risk and Policy Regulation to"Diminish Leverage" in Realty Industry[J].Journal of Changsha University of Science & Technology,2017,32(5). |
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| Authors: | DING Qi -lin XIN Wei -qin |
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