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| 进一步开发不动产抵押贷款次级市场 | |
| 引用本文： | 孙树涛,华伟.进一步开发不动产抵押贷款次级市场[J].江淮论坛,1998(2). |
| 作者姓名： | 孙树涛 华伟 |
| 作者单位： | 复旦大学经济学院 |
| 摘 要： | 居民购房抵押贷款业务在我国已开办多年，然而截至1996年底，我国金融机构所发放的低押贷款中用于购房的部分仅占住房公积金和住宅建设债券归集量的19．07％，比重之低，令人瞠目；而用生产性贷款仍占60％以上。当然，这里面有多方面的原因，例如银行以前把过多的资金倾向于建房贷款等，但有一点却不容忽视，那便是住房贷款高流动风险给经营该业务的金融机构带来管理上的困难，使住房抵押贷款不能膨勃地发展起来；同样在购房以外的不动产抵押贷款操作中也存在类似的问题。为了健康、有序地发展不动产业，使我国广大人民尽快通过市场改善自身… |
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