我国住宅资金运行的弊端与出路——兼谈住宅抵押贷款制度的作用

我国现行住房制度下,住房以无偿的方式进入消费领域;资金以没有回笼的开环模式营运。住房建设成了资金无法填满的漏斗,资金紧缺成了住房发展的桎梏。房改的关键在于实行住房销售,实现住房资金的闭环运行。本文认为在我国建立住房抵押贷款制度,是解决资金困扰的基本途径。