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| 对商品住宅销售低迷的原因初探 | |
| 引用本文： | 汤美莲.对商品住宅销售低迷的原因初探[J].湖南社会科学,1997(5). |
| 作者姓名： | 汤美莲 |
| 摘 要： | 目前我国商品房空置现象严重，大约在5000万平方米左右，其中四分之三以上属商品住宅，在空置商品住宅中，普通住宅又占93％，约3500万平方米。为什么会出现一方面住房困难，另一方面又商品房闲置。我们认为主要原因有三个：一、商品房销价过高，普通工薪阶层只好望而却步目前一些大中城市住宅销售价一般在每平方米2000—6000元之间，没有装修的普通住宅销售价也在1500元左右。为了说明问题，现作如下假定：（1）各类工薪人员的赡养系数为1．5，即都为三口之家，两人工作；（2）中级（科级）及中级职称以下的工作人员家庭．夫妻双方收入相等… |
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