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| 用Excel实现个人住房贷款管理之我见 | |
| 作者姓名： | 孙黎 |
| 作者单位： | 青岛市住房公积金管理中心会计处,青岛,266071 |
| 摘 要： | 贵刊2005第9期发表了张春丽、兰国海的《用Excel实现个人住房贷款管理》一文,对使用Excel分析住房贷款,实现个人住房贷款管理一表清的有关问题进行了介绍,但文中有几处表述不够准确,特提出与作者进行商榷。一、在文中介绍PMT和IPMT函数时,均将rate介绍为贷款年利率,这是不准确的。rate应为各期利率,如计算期为年时,rate为年利率,计算期为季度时,rate为季度利率,计算期为月时,rate为月利率,不能简单地将rate表述为贷款年利率。二、文中将还款方式假定为“每年还一次,本金利息平均摊还”的表述不够规范,更准确地表述应为采用“先息后本、… |
| 文章编号： | 1673-0194(2006)02-0061-02 |
| 修稿时间： | 2005-11-14 |
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