租税互替：地方政府房地产政策选择

经济增长是国家进行宏观经济调控的主要目标，也是评价各级政府管理能力的重要指标，影响经济增长的原因很多，本文从税收、地租和官员晋升激励三个视角进行分析。首先对国内外相关的文献进行综述，构建地租和税收互替的理论模型，通过30个省、区、市的面板数据加以验证，然后引入官员晋升激励，分析政府政策选择对经济的影响。结果显示，租、税存在互替性；租、税显著提高要素的产出弹性，却不利于技术进步。官员晋升激励对技术进步显著正的影响。政府无论对租或税采取激励政策都会造成经济的扭曲，税收对经济的扭曲效应轻于地租。