| 论第三人侵害租赁合同的司法救济——兼评我国《合同法》第121条的理解 |
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| 引用本文： | 彭健.论第三人侵害租赁合同的司法救济——兼评我国《合同法》第121条的理解[J].内蒙古农业大学学报(社会科学版),2010,12(6):12-14. |
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| 作者姓名： | 彭健 |
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| 作者单位： | 中南财经政法大学法学院,湖北武汉430073 |
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| 基金项目： | 教育部哲学社会科学重大课题攻关项目 |
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| 摘 要： | 第三人侵害租赁合同的法律效果,就出租人一方权益而言,并不产生侵权与违约竞合的现象,实则为一案多元民事法律关系叠合现象,亦即在旅店服务合同的法律关系中,第三人违反了旅店住宿服务合同的权利义务民事法律关系;在租赁合同的法律关系中,又连锁引起了承租人即旅店业主违反租赁合同的法律关系。因此,依我国《合同法》第121条确立的合同相对性规则,向承租人主张违约损害赔偿请求权,对出租人始为最佳司法救济路径,亦能使损害降至最低限度。
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| 关 键 词： | 租赁合同 第三人 出租人 司法救济 |
A study on judicial relief of the third party breaking contract of tenancy——Comments on the understanding of the article of 121 of Contract Law of the People's Republic of China |
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| Peng Jian.A study on judicial relief of the third party breaking contract of tenancy——Comments on the understanding of the article of 121 of Contract Law of the People's Republic of China[J].Journal of Inner Mongolia Agricultural University(Social Science Edition),2010,12(6):12-14. |
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| Authors: | Peng Jian |
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