论业主撤销权的行使——以上海法院的司法实践为参照 |
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作者姓名: | 蔡立东 田尧 严佳维 |
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作者单位: | 1. 吉林大学法学院,吉林长春,130012 2. 上海市第一中级人民法院,上海,200336 |
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基金项目: | 教育部人文社会科学重点研究基地2007年重大项目 |
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摘 要: | 业主撤销权属于形成诉权,需通过撤销权诉讼行使。应按照区分权利享有和权利行使的思路,以诚实信用为判准,厘定业主撤销权的行使资格,据此得对业主大会或业委会决定提起撤销权诉讼的业主应限为:参与表决并明确表示异议的业主,主动不参与表决、但未根据业主大会议事规则计为非异议票的业主,被动不能参与表决的业主。司法解释确定的1年业主撤销权除斥期间失于过长,应比照《公司法》关于股东撤销权除斥期间的规定,将其缩短为60日,自决定作出之日起算。在业主大会或业委会决定仅具有形成瑕疵场合,若该形成瑕疵不影响决定的内容,应赋予法官是否驳回业主撤销请求的自由裁量权。
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关 键 词: | 业主撤销权 诉讼主体 除斥期间 裁量驳回 |
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