| 货币政策的城市房价传导异质性及房价溢出效应研究 |
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| 引用本文： | 潘海英,史 梦,汪 欣. 货币政策的城市房价传导异质性及房价溢出效应研究[J]. 河海大学学报(哲学社会科学版), 2021, 23(1): 80-88 |
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| 作者姓名： | 潘海英 史 梦 汪 欣 |
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| 作者单位： | 河海大学商学院,江苏南京 211100;河海大学商学院,江苏南京 211100;河海大学商学院,江苏南京 211100 |
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| 摘 要： | 将我国70个大中城市分为5个层级，基于2009年1月—2018年6月的数据并以2015年12月为界，运用GVAR模型研究房地产“去库存”政策实施前后，货币政策调整对城市房价的影响效应和房价溢出效应及其对货币政策冲击各城市房价直接效果的影响。结果表明：各级城市房价受货币供应量冲击后呈正向响应，利率冲击的影响效应则受“去库存”政策的影响由负转为正；较“去库存”政策实施前，城市房价对货币供应量和利率变动的响应强度更大、收敛速度更快。货币政策变动对不同城市房价具有异质性影响，城市发展等级越高，受货币政策冲击的反应幅度越高，且“去库存”政策使新一线、二线城市房价对货币政策变动的响应幅度超过一线城市。各级城市间房价溢出效应显著，总体上发展等级越高的城市房价溢出效应越大，溢出效应也加剧了城市间房价的分化情况。
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| 关 键 词： | 货币政策 " 去库存" 城市房价 溢出效应 GVAR模型 |
The Heterogeneity of Monetary Policy on Urban Housing Price Transmission and the Spillover Effect of Housing Price |
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| PAN Haiying,et al. The Heterogeneity of Monetary Policy on Urban Housing Price Transmission and the Spillover Effect of Housing Price[J]. Journal of Hohai University(Philosophy and Social Sciences), 2021, 23(1): 80-88 |
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| Authors: | PAN Haiying et al |
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| Affiliation: | School of Business, Hohai University, Nanjing 211100, China |
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