| 城市竞争力对房地产价格影响的区域差异性研究——基于我国35个大中城市的面板数据 |
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| 引用本文： | 徐凤,胡海峰.城市竞争力对房地产价格影响的区域差异性研究——基于我国35个大中城市的面板数据[J].北京工商大学学报(社会科学版),2015,30(6):104-113. |
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| 作者姓名： | 徐凤 胡海峰 |
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| 作者单位： | 1. 北京师范大学经济与工商管理学院,北京 100875;北京工商大学文科实践中心,北京 100048;2. 北京师范大学经济与工商管理学院,北京,100875 |
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| 基金项目： | 北京市教育委员会科研计划项目，北京市哲学社会科学规划项目，国家社会科学基金重点项目 |
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| 摘 要： | 文章基于2002-2012年数据,运用主成分分析法对我国35个大中城市的城市竞争力进行了测度,在此基础上利用固定效应面板数据模型分析了城市竞争力对房地产价格的影响.研究发现,城市竞争力指标对房地产价格均具有正向作用,但是作用大小具有差异性.其中,经济发展竞争力对房地产价格的影响最大,生态环境竞争力对房地产价格的影响最小;分区域而言,东部城市竞争力对房地产价格的影响要大于全国、中部和西部地区,而西部地区的生态环境竞争力对房地产价格的影响大于全国和中部地区.最后,针对研究结论提出几点可行性建议.
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| 关 键 词： | 城市竞争力 房地产价格 区域差异 面板数据模型 |
| 收稿时间： | 2015/6/12 0:00:00 |
Research on Regional Differences of Impact of City Competitiveness upon Real Estate Price Based on Panel Data in China's 35 Large and Medium-sized Cities |
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| XU Feng and HU Haifeng.Research on Regional Differences of Impact of City Competitiveness upon Real Estate Price Based on Panel Data in China's 35 Large and Medium-sized Cities[J].Journal of Beijing Technology and Business University:Social Science,2015,30(6):104-113. |
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| Authors: | XU Feng and HU Haifeng |
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| Institution: | Business School, Beijing Normal University, Beijing 100875, China;The Internship Center of Business & Law, Beijing Technology and Business University, Beijing 100048, China and Business School, Beijing Normal University, Beijing 100875, China |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | city competitiveness real estate price regional difference panel data model |
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