| 上海历史风貌区保护更新的瓶颈与对策 |
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| 引用本文： | 王林,俞斯佳,侯斌超,王磊,刘敏霞,彭立勋,张玮,曹玲燕,胡莉莉.上海历史风貌区保护更新的瓶颈与对策[J].科学发展,2016(3):34-42. |
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| 作者姓名： | 王林 俞斯佳 侯斌超 王磊 刘敏霞 彭立勋 张玮 曹玲燕 胡莉莉 |
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| 作者单位： | 上海交通大学 200030 |
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| 基金项目： | 上海市政府决策咨询研究重点课题 |
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| 摘 要： | 上海实施历史风貌区保护整治试点已积累成功经验,建议在历史风貌区保护规划方面,优化风貌保护规划调整程序,实施风貌保护规划奖励,完善风貌区内项目审批技术规范;在土地管理方面,用地性质调整须适应市场经济,鼓励风貌区内以带方案出让土地,允许通过存量补地价的方式盘活工业遗存,允许风貌区内存在一定比例的混合用地;在房屋管理方面,探索保障居民相关权益的多种方式,探索建立风貌保护专项房屋征收补偿,探索建立公有住房抵押的相关途径;在财政支持方面,落实历史文化风貌区财政专项资金,提高风貌区土地出让收入中的区得比例,建立财政转移支付制度,拓宽融资渠道.
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| 关 键 词： | 历史风貌区 保护整治 城市规划 |
The Bottleneck and Countermeasure of Historic District Conservation and Renewal of Shanghai |
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