抵押债券——国外有价证券市场结构性变化之六

大多数中小公司发行债券都以它们的固定资本作抵押。在银行没有大的帐户的人,也可以获得贷款,但必须以自己的动产和不动产作抵押。战后,在这个借款人群体中,房产所有者得到最大最好的一份。以贷款购买房子,同时要签订认购房子的抵押契约,并支付的面额(通常是部分)要多于每年的利息。在无力偿还的情况之下,他的不动产即购买的房子就要转为债权人的财产。