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| 商品住宅需求及价格的市场内部推动因素分析 | |
| 作者姓名： | 孙玉环 马晓燕 |
| 作者单位： | 1. 东北财经大学国民核算研究中心、统计学院,辽宁,大连,116025 2. 益普索,中国,市场研究咨询有限公司,北京,100020 |
| 摘 要： | 文章以1998～2005年间大连市住宅市场运行的季度时间序列为基础,通过利用协整理论和建立自回归分布滞后模型,探讨了住宅套均面积、家庭总户数、人口结构等市场内部因素对于商品住宅需求及价格的影响.结果表明,住宅市场有效总需求及住宅价格均与各市场内部因素之间存在长期协同互动的关系,受市场内部因素的影响显著. |
| 关 键 词： | 住宅价格 住宅有效需求 协整检验 自回归模型 |
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