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| 中国省域房地产开发效率及其影响因素研究 | |
| 作者姓名： | 曾昭法 胡晋武 |
| 作者单位： | 湖南大学金融与统计学院,长沙,410079 |
| 基金项目： | 教育部人文社会科学基金项目 |
| 摘 要： | 文章搜集了2000～2010年中国31省市房地产开发投入产出及相关影响因素的面板数据,运用随机前沿生产函数模型对我国省域房地产开发效率水平进行实证研究.结果表明:我国房地产开发效率平均水平为0.7176,说明效率水平较高；我国各省市房地产开发效率水平差异大,东中西部地区开发效率水平差距不断缩小,各区域内部省市效率差异较大；政府作用、房地产规模和工业化水平对效率有显著正的影响,人口密度和金融危机对效率水平有显著负的影响. |
| 关 键 词： | 房地产 工具变量 开发效率 影响因素 随机前沿模型 |
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