宿州市物业管理的现状与发展对策研究 |
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引用本文: | 陈小芳,邓福康,黄丽艳.宿州市物业管理的现状与发展对策研究[J].宿州学院学报,2012,27(12):53-55. |
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作者姓名: | 陈小芳 邓福康 黄丽艳 |
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作者单位: | 宿州学院管理工程学院,安徽宿州,234000 |
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基金项目: | 宿州学院一般科研项目“皖北片区物业管理现状及对策研究”(2011yyb29);宿州学院人文社会科学项目“住宅开发项目目标成本控制研究”(2011yyb28);宿州学院质量工程项目“应用型本科高校工程管理专业‘四维平台’课程模式构建”(szxyjyxm201105);宿州学院校级教学研究项目“房地产专业沙盘实训课‘企业化研究’”(szxyjyxm201107) |
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摘 要: | 在阐述宿州市物业管理发展背景的基础上,分析了宿州市物业管理行业发展的基本现状及存在的主要问题:物业管企业规模小,资质不高;从业人员素质较低,服务不到位;收费不够规范;规章制度认识不够,甚至存在误区;招投标的运作不够规范;监管力度不够.并提出了应对策略:扩大物业管理规模,增强企业竞争力;提高从业人员素质,提升服务质量;严格规范物业收费的审批与公示制度;加强宣传,提高群众对物业服务的消费意识;规范物业管理招投标秩序,实现“建管分离”;建立健全监督管理体制.
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关 键 词: | 物业管理 企业规模 消费意识 监督机构 |
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