对未成年人房屋登记现存问题的分析

近年来，随着我国人民生活水平的不断提高，房地产交易市场日益繁荣。然而，由于我国涉及房地产交易的相关法律法规仍有待完善，在此情形之下，无论是管理部门还是房地产交易双方，均仿如“摸着石头过河”，一旦遏上法律法规未曾明确规定的空白地带，与此相关的各类问题便随之应运而生。与未成年人有关的房屋登记问题就是其中之一。这一问题的出现，对我国现行房地产交易管理制度造成了一定的冲击。本文作者结合多年房地产登记工作所总结的经验，从：关于未成年人的房屋登记问题、未成年房屋权利人的利益保护问题、未成年人与父母共同共有的房屋设定抵押的问题等三个方面，对此问题作出了探讨。