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| 提升物业管理企业竞争力 | |
| 引用本文： | 黄卫华.提升物业管理企业竞争力[J].经营与管理,2003(6):27-28. |
| 作者姓名： | 黄卫华 |
| 作者单位： | 天津 |
| 摘 要： | 随着上世纪90年代我国房地产业的发展及住房制度改革,物业管理企业应运而生。但是物业管理企业一般都处于发展初期,经营规模小,经营方式和经营管理理念较为落后,很难满足消费者多元化的需求。因此,如何尽快提升竞争力是房地产物业管理企业的当务之急。笔者认为,物业管理企业竞争力可概括为硬力系统和软力系统两种。所谓硬力系统是指物业管理企业所拥有的生产要素与企业边界及区位状况所构成的综合体,具体包括聚集力、资本力、劳动力、科技力、产品力;所谓软力系统是指物业管理企业的内部运行环境的综合体,具体包括制度力、管理力、文化力。… |
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