重拳出击能否抑制房地产过热?

近一段时期以来,政府对房地产行业的调控举措成为人们广为关注的焦点之一。房地产为什么会出现过热呢?房地产作为一种特殊的耐用消费品,由于土地的有限性、地理位置的惟一性使其具有了保值和增值的功能,使得房地产脱离购买者本身的消费需要而成为了投资工具,需求量就得到了显著提升。而投资中国房地产在近期的国内外背景下具有较高的回报率,投资者必然趋之若鹜。为了遏制可能出现的房地产泡沫,政府先后采取了一系列措施,政策效果已经产生。