中国城市住房分配：一个变迁的视角

中国城市住房分配经历了一个否定之否定的过程。新中国成立之初，国家为了政治稳定的需要而承认住房市场的合法性；计划经济时期，中国城市住房分配表现为市场渐退与再分配渐成，国家通过社会主义改造把私房变成公房，后以租的形式再分配给员工，住房市场被逐渐废除，行政性再分配逻辑取代了市场逻辑；改革开放以后，国家再次推行城市住房商品化，中国城市住房分配市场化、货币化及社会化渐成，城市住房的市场能量得到逐步释放，由此导致既有再分配又有市场成分的混合城市住房经济，城市住房分配受到市场、制度及家庭背景等多重因素的相互影响。