建设工程施工合同管理情况的调查与思考——以成都市为例

近年来,随着城市化进程的加快和城乡统筹的推进,基础设施及商品房建设的需求不断上升,在市场需求的刺激下,建筑行业特别是房地产开发市场呈现出一片繁荣景象,已成为仅次于工业和农业的国民经济主要支柱.随着建筑行业的持续升温,每年新签的建筑工程施工合同大幅度增长,与此同时也催生了不少新的问题,在一定程度上制约了经济社会的健康发展.对此,以成都市为例,为了建立健全建筑市场中的质量保证机制、利益调节机制、纠纷化解机制,进一步改善建筑市场秩序、保障建筑工程质量、维护农民工合法权益,由市政协社会和法制委员会牵头组成课题组,市中级人民法院、市建委、市国土资源局等部门参与,对全市建设工程施工合同纠纷情况进行了为时一年半的调研,通过与相关企业、行政部门、司法机关座谈和采取针对性的走访调查的形式,分析了成都市建筑行业发展的现状,查找出了存在的主要问题,提出了进一步加强建设工程施工合同管理的对策和建议.