房价改变中国贫富差距及消费差异的作用机制探讨

工资收入既可用来衡量贫富差距又能测试社会阶层的消费差异。这个看似简单的收入—贫富差距—消费差异的决定关系，在房价作用下产生变化。本研究使用超大、特大、大城市1998—2016年的面板数据，建立房价—贫富差距—消费差异构成的变量体系，使用固定效应动态面板估计的误差修正模型以及MG估计模型的方法，分析房价对贫富差距以及由此产生的消费差异影响，探求房价与收入关系对贫富差距和社会阶层消费差异所形成的“双轨”作用机制。一方面，房价对居民收入进行强制性再分配，由此产生的贫富差距效应通常被收入差距衡量所掩盖。另一方面，房价从根本上改变居民消费结构，进一步扩大本来由工资收入造成的社会阶层消费差异。可以说，作为单个因素，房价对贫富差距、消费差异的影响比工资收入本身更大。这个“双轨作用”不仅与习近平“居民收入和实际消费水平差距逐步缩小”的理念背道而驰，而且对依靠“扩大消费内需”才能实现的“国内大循环”产生阻碍效应。因此，只有改变房价产生的这个结构性作用机制，中国贫富差距才能得到改善，社会阶层的消费差异才能缩小。