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| 楼宇按揭法律属性浅析 | |
| 作者姓名： | 胡波 |
| 作者单位： | 对外经济贸易大学法学院研究生,北京,100000 |
| 摘 要： | 一、英美法上的按揭按揭是借鉴英美法的制度，从其来源来看主要是由英语mortgage一词翻译而来的，大陆法律界一般译为“抵押”，香港法律界一般译为“按揭”。在英美法上按揭源于英国复杂的土地制度的基础上产生的，英美法按揭是指以土地或动产为了担保给定债务的履行或其他义务的解除而进行的转移和让渡，其基本意思是：此种担保可以此类债务或其他义务的清偿或履行而解除，即使存在其他相反的约定。也就是说，按揭本意是指财产中的某种利益为担保一定款项的支付或者某种其它债务的履行而进行的让与或其他处分。英美法按揭的核心是通过强调… |
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