| 房地产开发项目违约行为分析及其有效规制 |
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| 引用本文： | 张益丰.房地产开发项目违约行为分析及其有效规制[J].北华大学学报(社会科学版),2015,16(3):50-53. |
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| 作者姓名： | 张益丰 |
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| 作者单位： | 烟台大学经济管理学院,烟台,264005 |
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| 摘 要： | 房地产项目违约严重侵害了购房者的利益,也造成了恶劣的社会影响.违约现象频发的内部动因是开发商与购房者在房屋交易过程中违约成本低;外部诱因表现为:房地产项目开发准入门槛低,开发商资质良莠不齐;市场融资成本增多提高了房地产商违约率;法律监管体系对房地项目违约监管缺失.所以,要从政府规制、信息披露机制设计、法律援助机构设立等几方面对房地产项目开发进行严格管控,从而有效减少房地产违约事件的发生.
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| 关 键 词： | 房地产项目违约 违约成本 合作博弈 融资环 规制 |
Analysis of Defaults on Real Estate Projects and Effective Regulation Strategies |
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| Zhang Yifeng.Analysis of Defaults on Real Estate Projects and Effective Regulation Strategies[J].Journal of Beihua University(Social Sciences),2015,16(3):50-53. |
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| Authors: | Zhang Yifeng |
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