关于房企土增税所得税借款费用的会计处理比较分析

本文基于房企土增税所得税中借款费用的会计核算与一般企业的差异问题,从计税基础到计税的条件两大主要方面,比较研究了土增税与所得税的会计处理差异。研究发现,会计准则与税法关于房企的土地增值税计税口径与计税条件的规定,是大体一致的,因此通过相关法规准则对土地增值税与所得税会计处理的比较,具有规范性与可比一致性。而通过比较研究,房企土值税与所得税最大的差异在于二者计算利息支出的税基不同,从而围绕其会计处理的条件也因此不同,房企以及相关部门应该予以重视。