关于通过反向竞拍来遏制房产商暴利的思考

房地产市场的资金一是通过地价拍卖和各种税费流向地方政府,另一块表现为房产商的暴利。政府可以通过固定价格来出售地块使用权来获得满意利益,然后请多家房产商对建成后的房屋售价进行向下竞拍,承诺售价最低者中标,这样从机制上遏制了目前房产商的暴利基础,从而使得房价降低。政府还应该通过全程监督和有力度的惩罚措施来保证房屋质量,通过限制购房人资格和增加额外条款来保证真正有住房困难的群众能够获得购房资格。