预售商品房屋合同的法律特征及其构成要件初探

预售商品房屋合同纠纷作为社会主义市场经济体制建立过程中出现的一种新类型民事案件，已普遍受到学术界和司法界的关注。本文作者归纳了其六个方面的特征，探讨了其六个方面的构成要件。