国际个人住房抵押贷款风险防范的启示 |
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引用本文: | 李玮.国际个人住房抵押贷款风险防范的启示[J].东岳论丛,2006,27(2):78-80. |
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作者姓名: | 李玮 |
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作者单位: | 山东财政学院,金融学院,山东,济南,250002 |
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摘 要: | 1992年中国建设银行发放了我国第一笔个人住房抵押贷款。从此,个人住房抵押贷款逐渐成为人们购房融资的主要方式,其业务规模在我国快速扩大。到2002年底,我国商业银行发放的个人住房抵押贷款余额已超过8200亿元,并且仍以40—50%的年增长率快速增长。随着贷款规模的不断扩大,由于个人住房抵押贷款发展不成熟而引起的违约风险也在增大,个人住房抵押贷款的不良率不断攀升,违约风险的控制与防范已引起社会各界的普遍重视。在发达国家,金融机构开展个人住房抵押贷款业务已有上百年的历史,其业务发展已十分成熟。借鉴国际发达国家和地区对个人住房抵押贷款风险的防范经验,对我国个人住房抵押贷款的风险防范和业务发展具重要意义。
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关 键 词: | 个人住房 抵押贷款 风险防范 |
文章编号: | 1003-8353(2006)02-0078-03 |
修稿时间: | 2006年2月8日 |
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