论买卖不破租赁规则的理论基础

买卖不破租赁规则，协调了出租人与承租人之间由于经济地位悬殊而产生的利益不公，反映了民法理念由形式正义向实现实质上的公平正义的转变。买卖不破租赁规则产生于经济停滞、萎靡不振的条件下，为追求社会最大效率，运用法律的干预手段对承租人和出租人的利益进行重新分配，在财产流转日益迅速的社会中，保障承租人的财产安全以及生存安全。