| 城乡建设用地置换中土地开发权问题再探究 |
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| 引用本文： | 孙建伟.城乡建设用地置换中土地开发权问题再探究[J].西南民族大学学报,2020(5):81-86. |
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| 作者姓名： | 孙建伟 |
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| 作者单位： | ;1.安徽财经大学法学院;2.上海交通大学凯原法学院 |
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| 基金项目： | 基金项目：中国博士后科学基金会第11批特别资助项目“土地开发权定性于新型用益物权法律问题研究”（2018T110384）、中国博士后科学基金第62批面上资助“城乡建设用地置换中土地开发权研究”（2017W621436）、国家社会科学基金重点项目“当代中国改革创新试点的法治问题研究”（17AZD017）阶段性成果。 |
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| 摘 要： | 土地指标的核心问题在于土地用途的变更以及开发容量和空间扩张。从权利视角来看,这些问题分别对应着土地开发权等学理问题。从土地开发权的来源而言,土地开发权的实质内容并非源于土地规划权,而是来自所有权。从土地开发权的性质而言,应当将土地开发权定义为一种新型的用益物权。从土地开发权的功能而言,作为独立的用益物权,土地开发权能够为土地规划等行为提供正当性基础,并且为集体及其成员的正当利益提供法律依据。
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| 关 键 词： | 土地开发权 土地指标 土地规划权 土地所有权 权利限制 |
Re-exploration on the Problem of Land Development Right in Urban and Rural Construction Land Replacement |
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| Sun Jianwei.Re-exploration on the Problem of Land Development Right in Urban and Rural Construction Land Replacement[J].Journal of Southwest University for Nationalities,2020(5):81-86. |
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| Authors: | Sun Jianwei |
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